Blog

Bağdat Caddesi’nde Kentsel Dönüşüm Neden Önemli? İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından biri olan Bağdat Caddesi, sadece alışveriş ve sosyal yaşamın merkezi olmakla kalmıyor, aynı zamanda kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte yepyeni bir yatırım ve yaşam alanına dönüşüyor. 1999 depremi sonrası artan farkındalıkla birlikte, bölgedeki eski yapı stoğunun yenilenmesi, hem güvenlik hem de değer artışı açısından kritik bir…

Kat karşılığı inşaat sistemi, arsa sahipleri için büyük bir fırsattır. Ancak süreci doğru bilmek, doğru firmayla çalışmak ve hukuki haklarınızı güvence altına almak oldukça önemlidir. Bu rehberde, kat karşılığı inşaatla ilgili bilmeniz gereken temel adımları ve dikkat etmeniz gereken detayları bulabilirsiniz. 1. Kat Karşılığı İnşaat Nedir? Kat karşılığı inşaat; arsa sahibinin arsasını bir müteahhit firmaya…

Kat karşılığı villa verme sürecinde Bir arsa sahibi, arsası üzerine yapılacak olan villalar karşılığında, müteahhitle anlaşarak, belirli sayıda bağımsız bölüm (villa) alır. Yani nakit ödeme yerine arsa sahibine, arsa karşılığı yapılan inşaattan pay verilir. Bu uygulama özellikle Türkiye’de çok yaygındır ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile resmiyet kazanır. Kat Karşılığı Villa Verme Süreci Örnek Senaryo:…

Kentsel dönüşümde “daire başı fiyat” konusu, hem müteahhit firmalar hem daire sahipleri hem de yatırımcılar açısından oldukça kritik bir konudur. Bu fiyat; inşaat maliyetinden, arsa payına, ruhsat süreçlerinden, finansmana kadar birçok etkene bağlı olarak belirlenir. İşte kentsel dönüşümde daire başı fiyatı etkileyen tüm faktörleri başlıklar halinde detaylı bir şekilde açıklayan rehber: 1. Arsa Değeri ve…

6306 Sayılı Kanun kapsamında faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi kullanabileceğiniz protokol imzalanan bankalar belli oldu! ✅ 💰 Avantajlı faiz oranları ile kredinizi hemen alın, riskli yapınızı güvenli hale getirin! 📌 Anlaşmalı Bankalar:🔹 Akbank 🔹 Albaraka Türk 🔹 Alternatif Bank 🔹 Denizbank 🔹 QNB Finansbank 🔹 Garanti BBVA 🔹 Halkbank 🔹 ING 🔹 Kuveyt Türk 🔹…

İstanbul’un Haliç kıyısında yer alan tarihi semtlerinden Sütlüce, kentsel dönüşüm projeleriyle yeniden şekilleniyor. Deprem riskinin azaltılması, yaşam kalitesinin artırılması ve bölgenin değer kazanması amacıyla yürütülen bu dönüşüm süreci, arsa ve mülk sahipleri için büyük fırsatlar sunuyor. 📌 Kentsel Dönüşüm Destekleri Sütlüce’de kentsel dönüşüm sürecine katılmak isteyen mülk sahipleri, çeşitli devlet desteklerinden faydalanabilir: ✅ Kira Yardımı:…

Kartal’da Kat Karşılığı Arsa Nedir? Kartal’da kat karşılığı arsa, mülk sahipleri ile inşaat firmaları arasında gerçekleştirilen bir işbirliği ve yatırım modelidir. Bu model, genellikle arsa sahiplerinin mülklerini inşaat firmalarına devretmesiyle başlar. İlgili inşaat firması, üzerinde belirtilen şartlarla yeni binalar veya yapıların inşası için inşaat sürecini üstlenir. İnşaat tamamlandıktan sonra, arsa sahipleri genellikle belirli bir oranla…

Pendik’in Gayrimenkul Pazarındaki Yeri Pendik, İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki stratejik konumu ve gelişen altyapısı sayesinde, gayrimenkul piyasasında önemli bir yere sahiptir. Son yıllarda artan konut projeleri, Pendik kat karşılığı arsa yatırımı yapmak isteyenler için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu nedenle, Pendik inşaat firması sayısında da gözle görülür bir artış yaşanmaktadır. Özellikle ulaşım imkanlarının genişlemesi, yatırımcılar için bölgenin…

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 1. TARAFLARİşbu sözleşme, aşağıda bilgileri bulunan taraflar arasında imzalanmıştır. 2. SÖZLEŞMENİN KONUSUİşbu sözleşmenin konusu, Arsa Sahibi’ne ait olan [İl, İlçe, Mahalle, Ada, Parsel] üzerindeki taşınmazın, belirlenen şartlar çerçevesinde, yüklenici tarafından inşa edilerek Arsa Sahibi’ne belirlenen bağımsız bölümlerin teslim edilmesidir. 3. ARSANIN DURUMUArsa, [imar durumu, tapu bilgileri, mevcut yapılar] gibi detaylar ile…